中国土地市场项目规划及投资前景专题研究报告2023-2030年

中国土地市场项目规划及投资前景专题研究报告2023-2030年

【全新修订】：2023年5月

【出版机构】：中赢信合研究网

【内容部分有删减·详细可参中赢信合研究网出版完整信息！】

【报告价格】：[纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 (可以优惠）

【服务形式】: 文本+电子版+光盘

【联 系 人】：何晶晶 顾佳

报告目录

章　土地市场基本概述

1.1　土地市场概念阐释

1.1.1　土地市场的定义

1.1.2　土地市场的功能

1.1.3　土地市场的分类

1.2　土地市场运行模式

1.2.1　土地市场运行模式

1.2.2　土地市场模式比较

1.2.3　土地市场运行机制

第二章　2021-2023年中国土地市场宏观环境分析

2.1　经济环境分析

2.1.1　国际经济形势

2.1.2　宏观经济概况

2.1.3　居民收入水平

2.1.4　居民消费结构

2.2　社会环境分析

2.2.1　城镇化率攀升

2.2.2　新型城镇化建设

2.2.3　土地市场改革必要性

2.3　产业环境分析

2.3.1　房地产业开发投资状况

2.3.2　房地产业销售规模状况

2.3.3　房地产业景气指数状况

第三章　2021-2023年中国土地市场政策环境分析

3.1　中国房地产行业政策

3.1.1　国家层面房地产政策

3.1.2　地方层面房地产政策

3.2　2021-2023年土地政策动向分析

3.2.1　土地利用管理通知

3.2.2　土地管理实施条例

3.2.3　地方土地优化政策

3.2.4　土地大市场发展影响

3.2.5　全国国土规划纲要

3.2.6　土地政策发展方向

3.3　2020-2022土地市场改革政策分析

3.3.1　土地市场改革汇总

3.3.2　土地要素改革方案

3.3.3　农村土地改革变化

3.3.4　十四五土地制度改革方向

3.3.5　土地市场体系改革问题建议

3.4　中国房地产开发土地制度解析

3.4.1　土地开发相关规定

3.4.2　土地整理相关规定

3.4.3　土地复垦相关规定

第四章　2021-2023年中国土地市场供需分析

4.1　2021-2023年全国土地市场供需总体情况

4.1.1　建设用地供应情况

4.1.2　土地出让情况分析

4.2　2021年重点监测土地市场供需分析

4.2.1　土地出让收入分析

4.2.2　土地市场供应分析

4.2.3　土地市场需求分析

4.2.4　土地市场特点分析

4.3　2022年重点监测土地市场供需分析

4.3.1　土地出让收入分析

4.3.2　土地市场供需分析

4.3.3　各类市场发展现状

4.3.4　各用途用地结构占比

4.3.5　住宅用地成交情况

4.4　2022重点监测土地市场供需分析

4.4.1　土地出让收入分析

4.4.2　土地市场供应分析

4.4.3　土地市场需求分析

4.4.4　土地市场特点分析

第五章　2021-2023年中国土地市场价格分析

5.1　2021-2023年地价指数变动分析

5.1.1　主要监测城市分用途地价

5.1.2　我国重点城市定基地价指数

5.1.3　重点监测城市综合地价增速

5.1.4　我国地价上涨城市数量规模

5.2　2021年土地市场价格分析

5.2.1　一季度监测城市地价分析

5.2.2　二季度监测城市地价分析

5.2.3　三季度监测城市地价分析

5.2.4　四季度监测城市地价分析

5.3　2022年土地市场价格分析

5.3.1　一季度监测城市地价分析

5.3.2　二季度监测城市地价分析

5.3.3　三季度监测城市地价分析

5.3.4　四季度监测城市地价分析

5.4　2023年土地市场形势分析

5.4.1　一季度监测城市地价分析

第六章　2021-2023年房地产用地市场分析

6.1　2021年房地产用地市场供需情况

6.1.1　房地产用地市场供给分析

6.1.2　房地产用地市场需求分析

6.1.3　房地产用地市场价格分析

6.2　2022年房地产用地市场供需情况

6.2.1　房地产用地市场供给分析

6.2.2　房地产用地市场需求分析

6.2.3　房地产用地市场价格分析

6.3　2023年房地产用地市场供需情况

6.3.1　房地产用地市场供给分析

6.3.2　房地产用地市场需求分析

6.3.3　房地产用地市场价格分析

6.4　2021-2023年重点城市房地产用地市场供需分析

6.4.1　2021-2023年重点城市房地产用地供应分析

6.4.2　2021-2023年重点城市房地产用地成交分析

6.4.3　2021-2023年重点城市房地产用地价格分析

第七章　2021-2023年房地产企业拿地分析

7.1　2021年房企拿地分析

7.1.1　拿地规模分析

7.1.2　拿地区域布局

7.1.3　房企拿地方式

7.1.4　房企拿地态度

7.2　2022年房企拿地分析

7.2.1　拿地规模分析

7.2.2　房企拿地意愿

7.2.3　拿地房企性质

7.2.4　拿地区域布局

7.2.5　房企拿地方式

7.3　2023年房企拿地分析

7.3.1　拿地状况分析

7.3.2　拿地权益金额

7.3.3　拿地区域布局

第八章　2021-2023年一线城市土地市场分析

8.1　北京

8.1.1　土地市场供应分析

8.1.2　土地市场需求分析

8.1.3　土地市场价格分析

8.1.4　土地市场热点分析

8.2　上海

8.2.1　土地市场供应分析

8.2.2　土地市场需求分析

8.2.3　土地市场价格分析

8.2.4　土地市场热点分析

8.3　广州

8.3.1　土地市场供应分析

8.3.2　土地市场需求分析

8.3.3　土地市场价格分析

8.3.4　土地市场热点分析

8.4　深圳

8.4.1　土地市场供应分析

8.4.2　土地市场需求分析

8.4.3　土地市场价格分析

8.4.4　土地市场热点分析

第九章　2021-2023年二三线主要城市土地市场分析

9.1　天津

9.1.1　土地市场供应分析

9.1.2　土地市场需求分析

9.1.3　土地市场价格分析

9.1.4　土地市场热点分析

9.2　南京

9.2.1　土地市场供应分析

9.2.2　土地市场需求分析

9.2.3　土地市场价格分析

9.2.4　土地市场热点分析

9.3　苏州

9.3.1　土地市场供应分析

9.3.2　土地市场需求分析

9.3.3　土地市场价格分析

9.3.4　土地市场热点分析

9.4　杭州

9.4.1　土地市场供应分析

9.4.2　土地市场需求分析

9.4.3　土地市场价格分析

9.4.4　土地市场热点分析

9.5　长沙

9.5.1　土地市场供应分析

9.5.2　土地市场需求分析

9.5.3　土地市场价格分析

9.5.4　土地市场热点分析

9.6　武汉

9.6.1　土地市场供应分析

9.6.2　土地市场需求分析

9.6.3　土地市场价格分析

9.6.4　土地市场热点分析

9.7　成都

9.7.1　土地市场供应分析

9.7.2　土地市场需求分析

9.7.3　土地市场价格分析

9.7.4　土地市场热点分析

9.8　哈尔滨

9.8.1　土地市场供应分析

9.8.2　土地市场需求分析

9.8.3　土地市场价格分析

9.8.4　土地市场热点分析

9.9　大连

9.9.1　土地市场供应分析

9.9.2　土地市场需求分析

9.9.3　土地市场价格分析

9.9.4　土地市场热点分析

9.10　西安

9.10.1　土地市场供应分析

9.10.2　土地市场需求分析

9.10.3　土地市场价格分析

9.10.4　土地市场热点分析

第十章　土地一级开发的运作模式分析

10.1　土地一级开发发展综述

10.1.1　土地一级开发的概念

10.1.2　土地一级开发的重要性

10.1.3　土地一级开发发展历程

10.1.4　土地一级开发存在的问题

10.1.5　土地一级开发的对策分析

10.2　城市土地一级开发运作方式分析

10.2.1　土地一级开发工作模式

10.2.2　土地一级开发实施模式

10.2.3　土地一级开发模式实施路径

10.2.4　土地一级开发现行模式问题

10.3　土地一级开发模式相关案例分析

10.3.1　北京市土地一级开发项目分析

10.3.2　郑州市土地一级开发项目设计

10.3.3　海南省土地一级开发项目分析

10.4　国有企业土地一级开发模式转型分析

10.4.1　国有企业土地一级开发转型背景

10.4.2　国有企业土地一级开发模式困境

10.4.3　国有企业土地一级开发转型策略

第十一章　土地一级开发的盈利模式及成本分析

11.1　土地一级开发盈利模式分析

11.1.1　固定比例收益模式

11.1.2　分享土地出让金模式

11.1.3　分享土地增值收益模式

11.2　企业参与土地一级开发的盈利模式

11.2.1　一级开发本身获利模式

11.2.2　一二级联动开发模式

11.2.3　持有配套设施模式

11.2.4　其他特殊创新模式

11.3　土地一级开发成本分析

11.3.1　土地一级开发的成本构成

11.3.2　土地一级开发成本平衡分析

11.3.3　土地一级开发成本的影响因素

11.4　土地一级开发成本核算分析

11.4.1　土地一级开发成本核算内涵

11.4.2　土地一级开发成本核算模式

11.4.3　土地一级开发成本核算问题

11.4.4　土地一级开发成本核算建议

11.5　土地一级开发项目成本控制分析

11.5.1　土地一级开发项目成本控制的相关内容

11.5.2　土地一级开发项目成本控制的影响因素

11.5.3　土地一级开发项目成本控制的主要策略

11.5.4　土地一级开发项目成本控制存在的问题

11.5.5　土地一级开发项目成本控制的有效措施

第十二章　土地一级开发的融资模式分析

12.1　土地一级开发筹融资模式分析

12.1.1　搬迁安置融资模式

12.1.2　购买征拆服务模式

12.1.3　片区特许开发模式

12.1.4　集体土地入市模式

12.1.5　财政资金及地方债

12.2　城市土地一级开发投融资模式分析

12.2.1　投融资特征分析

12.2.2　城市投融资原则

12.2.3　政府完全投资模式

12.2.4　企业完全投资模式

12.2.5　城市投融资的问题

12.2.6　融资渠道拓展策略

12.3　城市土地一级开发项目前期投资分析

12.3.1　前期投资面临的风险分析

12.3.2　前期投资成本的控制方法

12.3.3　前期投资成本控制的实施

12.4　土地一级开发融资策略

12.4.1　基于储备贷款的土地一级开发融资

12.4.2　基于土地储备基金的土地一级开发融资

12.4.3　基于土地储备基金的土地一级信托融资

第十三章　土地一级开发的风险及规避分析

13.1　土地一级开发的总体风险分析

13.1.1　行业风险

13.1.2　项目风险

13.1.3　政治风险

13.1.4　操作风险

13.1.5　流动性风险

13.1.6　法律合规风险

13.2　土地一级开发项目的风险分析

13.2.1　决策风险

13.2.2　管理风险

13.2.3　金融风险

13.2.4　经营风险

13.3　土地一级开发的财务风险分析

13.3.1　筹资风险

13.3.2　投资风险

13.3.3　现金流风险

13.4　城市土地一级整理风险分析

13.4.1　建设风险

13.4.2　财务风险

13.4.3　不可预测性

13.4.4　政府信用风险

13.4.5　规划调整风险

13.4.6　操作运营风险

13.4.7　地产泡沫风险

13.5　城市土地一级开发的风险分析

13.5.1　编制规划设计风险

13.5.2　安置与拆迁补偿风险

13.5.3　土地报征以及转用风险

13.6　企业土地一级开发风险分析

13.6.1　规划阶段的风险

13.6.2　资金短缺的风险

13.6.3　进度延长的风险

13.6.4　成本失控的风险

13.7　土地一级开发的风险规避分析

13.7.1　项目风险控制

13.7.2　开发风险防范

13.7.3　财务风险防范

13.7.4　整理防范措施

13.7.5　涉税风险措施

13.7.6　风险管理措施

第十四章　中国土地市场发展趋势预测

14.1　宏观环境形势预测

14.1.1　国际经济发展趋势

14.1.2　中国宏观经济展望

14.1.3　中国城镇化趋势分析

14.2　土地政策趋势预测

14.2.1　农村土改趋势分析

14.2.2　供地政策变化趋势

14.2.3　房住不炒基本定位

14.3　土地市场供需预测

14.3.1　土地市场整体发展趋势

14.3.2　土地市场供应趋势分析

14.3.3　土地市场需求趋势分析

14.4　土地一级开发趋势预测

14.4.1　土地一级开发典型模式

14.4.2　一级开发模式发展趋势

14.4.3　市场融资需求趋势分析

 附录

 附录一：《关于2021年土地利用计划管理的通知》

 附录二：《中华人民共和国土地管理法实施条例》

 附录三：《中共中央国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》

图表目录

图表1　2016-2021年中国国内生产总值及其增长速度

 图表2　2016-2021年三次产业增加值占国内生产总值比重

 图表3　2017-2022年中国生产总值及其增长速度

 图表4　2017-2022年中国三次产业增加值占国内生产总值比重

 图表5　2023年中国GDP初步核算数据

 图表6　2022年居民人均可支配收入平均数和中位数

 图表7　2023年居民人均可支配收入平均数与中位数

 图表8　2021年1-12月全国居民人均消费支出及构成

 图表9　2022年中国居民人均消费支出及构成

 图表10　2022年全国居民收支主要数据

 图表11　2023年居民人均消费支出及构成

 图表12　2023年全国居民收支主要数据

 图表13　2015-2022年末全国人口数量统计图

 图表14　2017-2022年中国常住人口城镇化率

 图表15　2019-2021年全国房地产开发投资增速

 图表16　2019-2020全国房地产企业本年到位资金增速

 图表17　2020-2022年全国房地产投资增速

 图表18　2020-2022年全国房地产企业本年到位资金增速

 图表19　2021-2023年全国房地产投资开发增速

 图表20　2021-2023年全国房地产开发企业本年到位资金增速

 图表21　2019-2023年全国商品房销售面积及销售额增速

 图表22　2020-2022年全国商品房销售面积及销额增速

 图表23　2021-2023年全国商品房销售面积及销售额增速

 图表24　2019-2021年全国房地产景气指数

 图表25　2020-2022年全国房地产景气指数

 图表26　2021-2023年全国房地产景气指数

 图表27　2017-2023年国家层面房地产相关政策汇总

 图表28　地方层面房地产相关政策汇总

 图表29　2021年土地市场改革相关政策汇总

 图表30　2016-2022年中国国有建设用地供应总量变化趋势示意图

 图表31　2022年中国国有建设用地供应量不同领域分布格局

 图表32　2015-2022年全国出让土地宗数统计图

 图表33　2015-2022年全国出让土地面积统计图

 图表34　2015-2022年全国三类用地出让土地面积统计图

 图表35　2016-2022年全国国有土地使用权出让收入变化趋势

 图表36　2019-2021年各月土地市场供应情况

 图表37　2021年一线城市土地供应明细

 图表38　2015-2021年一线城市土地供应建筑面积情况

 图表39　2015-2021年一线城市土地供应宗数情况

 图表40　2021年二线土地供应前20城市情况

 图表41　2021年三四线土地供应前20城市

 图表42　2019-2021年全国200城各月土地成交情况

 图表43　2019-2021年一线城市土地成交宗数与建筑面积情况

 图表44　2021年二线土地成交前20城市情况

 图表45　2019-2021年郑州、昆明商品房成交量（万平米）及同比增速表现

 图表46　2021年三四线土地成交前20城市

 图表47　2022年300城市土地市场情况

 图表48　2022年各线城市土地市场情况

 图表49　2022年中国土地出让金各用途比例

 图表50　2022年中国土地成交面积各用途比例

 图表51　2022年住宅用地成交总价10

图表52　2022年住宅用地楼面单价10

图表53　2018-2023年全国主要地级市土地供应情况

 图表54　2023年全国主要地级市土地供应及环同比情况

 图表55　2023年各等级城市土地供应及同环比情况

 图表56　2018-2023年全国主要地级市土地成交情况

 图表57　2023年全国主要地级市土地成交及环同比情况

 图表58　2023年各等级城市土地成交及同环比情况

 图表59　2021年全国主要城市分用途地价环比增速曲线图

 图表60　2021年全国主要城市分用途地价同比增速曲线图

 图表61　2022年全国主要城市分用途地价环比增速曲线图

 图表62　2022年全国主要城市分用途地价同比增速曲线图

 图表63　2000-2021年度重点城市分用途地价指数

 图表64　2000-2022年重点城市分用途地价指数

 图表65　2021年重点城市综合地价环比、同比增速曲线图

 图表66　2022年重点城市综合地价环比、同比增速曲线图

 图表67　2016-2021年新建商品住宅销售价格和主要监测城市住宅地价上涨（环比）的城市数量情况图

 图表68　2016-2022年新建商品住宅销售价格和主要监测城市住宅地价上涨（环比）的城市数量情况图

 图表69　2021年三大重点区域综合地价增速（季度）

 图表70　2021年三大重点区域商服地价季度环比增长率（季度）

 图表71　2021年三大重点区域住宅地价季度环比增长率（季度）

 图表72　2021年三大重区域工业地价季度环比增长率（季度）

 图表73　2021年三大重点区域商服地价季度同比增长率（季度）

 图表74　2021年三大重点区域住宅地价季度同比增长率（季度）

 图表75　2021年三大重点区域工业地价季度同比增长率（季度）

 图表76　2021年东、中、西部地区环比增速（季度）

 图表77　2021年东、中、西部地区同比增速（季度）

 图表78　2021年一、二、三线城市地价环比增速（季度）

 图表79　2021年一、二、三线城市地价同比增速（季度）

 图表80　2021年一线城市各用途地价增速（季度）

 图表81　2021年二线城市综合、住宅地价增速高、低值（季度）

 图表82　2021年三线城市综合、住宅地价增速高、低值（季度）

 图表83　2021年三大重点区域综合地价增速（第二季度）

 图表84　2021年三大重点区域商服地价季度环比增长率（第二季度）

 图表85　2021年三大重点区域住宅地价季度环比增长率（第二季度）

 图表86　2021年三大重区域工业地价季度环比增长率（第二季度）

 图表87　2021年三大重点区域商服地价季度同比增长率（第二季度）

 图表88　2021年三大重点区域住宅地价季度同比增长率（第二季度）

 图表89　2021年三大重点区域工业地价季度同比增长率（第二季度）

 图表90　2021年东中西部地区环比增速（第二季度）

 图表91　2021年东中西部地区同比增速（第二季度）

 图表92　2021年一二三线城市地价环比增速（第二季度）

 图表93　2021年一二三线城市地价同比增速（第二季度）

 图表94　2021年一线城市各用途地价增速（第二季度）

 图表95　2021年二线城市综合、住宅地价增速高、低值（第二季度）

 图表96　2021年三线城市综合、住宅地价增速高、低值（第二季度）

 图表97　2021年三大重点区域综合地价增速（第三季度）

 图表98　2021年三大重点区域商服地价季度环比增长率（第三季度）

 图表99　2021年三大重点区域住宅地价季度环比增长率（第三季度）

 图表100　2021年三大重区域工业地价季度环比增长率（第三季度）

 图表101　2021年三大重点区域商服地价季度同比增长率（第三季度）

 图表102　2021年三大重点区域住宅地价季度同比增长率（第三季度）

 图表103　2021年三大重点区域工业地价季度同比增长率（第三季度）

 图表104　2021年东中西部地区环比增速（第三季度）

 图表105　2021年东中西部地区同比增速（第三季度）

 图表106　2021年一二三线城市地价环比增速（第三季度）

 图表107　2021年一二三线城市地价同比增速（第三季度）

 图表108　2021年一线城市各用途地价增速（第三季度）

 图表109　2021年二线城市综合、住宅地价增速高、低值（第三季度）

 图表110　2021年三线城市综合、住宅地价增速高、低值（第三季度）

 图表111　2021年三大重点区域综合地价增速（第四季度）

 图表112　2021年三大重点区域商服地价季度环比增长率（第四季度）

 图表113　2021年三大重点区域住宅地价季度环比增长率（第四季度）

 图表114　2021年三大重点区域工业地价季度环比增长率（第四季度）

 图表115　2021年三大重点区域商服地价季度同比增长率（第四季度）

 图表116　2021年三大重点区域住宅地价季度同比增长率（第四季度）

 图表117　2021年三大重点区域工业地价季度同比增长率（第四季度）

 图表118　2021年东中西部地区环比增速（第四季度）

 图表119　2021年东中西部地区同比增速（第四季度）

 图表120　2021年一二三线城市地价环比增速（第四季度）

 图表121　2021年一二三线城市地价同比增速（第四季度）

 图表122　2021年一线城市各用途地价增速（第四季度）

 图表123　2021年二线城市综合、住宅地价增速高、低值（第四季度）

 图表124　2021年三线城市综合、住宅地价增速高、低值（第四季度）

 图表125　2022年三大重点区域综合地价增速（季度）

 图表126　2022年三大重点区域商服地价季度环比增长率（季度）

 图表127　2022年三大重点区域住宅地价季度环比增长率（季度）

 图表128　2022年三大重区域工业地价季度环比增长率（季度）

 图表129　2022年三大重点区域商服地价季度同比增长率（季度）

 图表130　2022年三大重点区域住宅地价季度同比增长率（季度）

 图表131　2022年三大重点区域工业地价季度同比增长率（季度）

 图表132　2022年东中西部地区环比增速（季度）

 图表133　2022年东中西部地区同比增速（季度）

 图表134　2022年一二三线城市地价环比增速（季度）

 图表135　2022年一二三线城市地价同比增速（季度）

 图表136　2022年一线城市各用途地价增速（季度）

 图表137　2022年二线城市综合、住宅地价增速高、低值（季度）

 图表138　2022年三线城市综合、住宅地价增速高、低值（季度）

 图表139　2022年三大重点区域综合地价增速（第二季度）

 图表140　2022年三大重点区域商服地价季度环比增长率（第二季度）

 图表141　2022年三大重点区域住宅地价季度环比增长率（第二季度）

 图表142　2022年三大重区域工业地价季度环比增长率（第二季度）

 图表143　2022年三大重点区域商服地价季度同比增长率（第二季度）

 图表144　2022年三大重点区域住宅地价季度同比增长率（第二季度）

 图表145　2022年三大重点区域工业地价季度同比增长率（第二季度）

 图表146　2022年东中西部地区环比增速（第二季度）

 图表147　2022年东中西部地区同比增速（第二季度）

 图表148　2022年一二三线城市地价环比增速（第二季度）

 图表149　2022年一二三线城市地价同比增速

 图表150　2022年一线城市各用途地价增速（第二季度）

 图表151　2022年二线城市综合、住宅地价增速高、低值（第二季度）

 图表152　2022年三线城市综合、住宅地价增速高、低值（第二季度）

 图表153　2022年三大重点区域综合地价增速（第三季度）

 图表154　2022年三大重点区域商服地价季度环比增长率（第三季度）

 图表155　2022年三大重点区域住宅地价季度环比增长率（第三季度）

 图表156　2022年三大重点区域工业地价季度环比增长率（第三季度）

 图表157　2022年三大重点区域商服地价季度同比增长率（第三季度）

 图表158　2022年三大重点区域住宅地价季度同比增长率（第三季度）

 图表159　2022年三大重点区域工业地价季度同比增长率（第三季度）

 图表160　2022年东、中、西部地区环比增速（第三季度）

 图表161　2022年东、中、西部地区同比增速（第三季度）

 图表162　2022年一、二、三线城市地价环比增速（第三季度）

 图表163　2022年一、二、三线城市地价同比增速（第三季度）

 图表164　2022年一线城市各用途地价增速（第三季度）

 图表165　2022年二线城市综合、住宅地价增速高、低值（第三季度）

 图表166　2022年三线城市综合、住宅地价增速高、低值（第三季度）

 图表167　CRIC监测城市经营性用地月度供求量价走势

 图表168　2020-2022年CRIC监测城市经营性用地溢价率走势图

 图表169　2022年全国城市经营性土地成交总价排行榜

 图表170　2022年全国城市经营性土地成交单价排行榜

 图表171　2020-2023年百城土地（当月）成交规划建面、成交总价、成交均价

 图表172　2020-2023年百城土地成交规划建面、成交总价、成交均价（当月同比）

 图表173　2020-2023年百城土地（累计）成交规划建面、成交总价、成交均价

 图表174　2020-2023年百城土地成交规划建面、成交总价、成交均价（累计同比）

 图表175　2020-2023年全国300城土地成交量价情况月度走势

 图表176　2023年一季度各能级城市经营性土地成交量价

 图表177　2020-2023年重点监测城市士地流拍率走势

 图表178　2021年各线城市住宅用地推出和成交相关指标同比变化

 图表179　2021年全国房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款

 图表180　2011-2021年64个三四线城市年度住宅用地价格同比涨幅.

图表181　2011-2022年一、二、三四线住宅用地成交图

 图表182　2011-2022年中国房地产开发企业购置土地面积及成交价款

 图表183　2011-2022年一、二、三四线住宅用地成交总地价及溢价率图

 图表184　2020-2023年全国住宅用地供应面积

 图表185　2021-2023年全国房地产开发企业土地购置面积累计值

 图表186　2021-2023年全国房地产开发企业土地购置面积当月值

 图表187　2020-2023年全国住宅用地挂牌均价

 图表188　2021年10大重点城市住宅用地供应情况

 图表189　22个重点城市2022年涉宅地成交面积及2021年同比变化

 图表190　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100（一）

 图表191　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100（二）

 图表192　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100（三）

 图表193　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100（四）

 图表194　2021-2023年50家代表房企每月拿地总额

 图表195　2023年50家代表房企拿地面积TOP10城市

 图表196　2019-2021年10大重点城市住宅用地成交情况

 图表197　2022年22城供地规模及占全年宅地供应计划的比例

 图表198　2022年22个重点城市各阶段宅地成交比重

 图表199　2023年各城市群房地产企业拿地金额TOP10

图表200　2023年重点城市房地产企业拿地金额TOP10

图表201　2021年10大重点城市住宅用地溢价水平变化情况

 图表202　2022年全国住宅用地成交总价TOP10

图表203　2022年全国住宅用地楼面单价TOP10

图表204　2023年住宅用地成交总价TOP10

图表205　2020中国房地产拿地金额排行榜

 图表206　2020全国房地产拿地面积排行榜

 图表207　2021年top10房企拿地金额各城市等级分布情况

 图表208　2021年top10房企拿地金额区域分布情况

 图表209　2021年top10房企拿地方式及占比情况

 图表210　2016-2021年top10房企拿地销售比

 图表211　2021年top10房企溢价率和拿地销售比

 图表212　2020-2022年50家代表房企每月拿地总额

 图表213　2022年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（一）

 图表214　2022年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（二）

 图表215　2022年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（三）

 图表216　2022年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（四）

 图表217　2022年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（五）

 图表218　2022年货值榜TOP10门槛值相对往年变化情况

 图表219　2022年货值榜TOP50中拿地力度上升及下降的企业数量

 图表220　房地产行业各季度海外债（左、亿美元）及信用债（右、亿元）到期情况

 图表221　2020-2022年国央企权益拿地金额占比情况

 图表222　2021年及2022年16家典型房企拿地金额（亿元）按能级分布情况

 图表223　2022年16家典型房企核心二线城市分区域拿地金额及建筑面积同比情况

 图表224　2021-2023年50家代表房企每月拿地总额

 图表225　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（一）

 图表226　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（二）

 图表227　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（三）

 图表228　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（四）

 图表229　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（五）

 图表230　2023年中国房地产企业权益拿地金额与面积top100（六）

 图表231　2023年50家代表房企各阵营招拍挂权益金额占比

 图表232　2023年50家代表房企拿地面积城市等级分布情况

 图表233　2023年50家代表房企拿地面积区域分布情况

 图表234　2023年50家代表房企拿地面积TOP10城市

 图表235　2023年个城市群房地产企业拿地金额top10

图表236　2023年重点城市房地产企业拿地金额top10

图表237　2023年住宅用地总成交价top10

图表238　2015-2022年北京市出让土地宗数统计图

 图表239　2015-2022年北京市出让土地面积统计图

 图表240　2015-2022年北京市三类用地出让土地面积统计图

 图表241　2015-2022年北京市成交土地面积统计图

 图表242　2016-2022年北京涉宅用地成交数据分析

 图表243　2017-2022年上海经营性用地市场数据统计

 图表244　2017-2022年上海住宅用地市场数据统计

 图表245　2022年上海租赁住房用地市场成交状况

 图表246　2017-2022年上海商办用地市场成交数据统计

 图表247　2017-2022年上海含住宅的混合用地成交数据统计

 图表248　2017-2022年上海工业用地成交数据统计

 图表249　2017-2022年上海经营性用地市场价格走势

 图表250　2017-2022年上海商品住宅用地成交价格情况

 图表251　2022年上海租赁住房用地市场成交价格状况

 图表252　2017-2022年上海商办用地市场成交价格走势

 图表253　2017-2022年上海含住宅的混合用地成交价格走势

 图表254　2017-2022年上海工业用地每亩价格走势

 图表255　2015-2022年广州市成交土地面积统计图

 图表256　2022年度广东省各区域分用途地价水平值

 图表257　2022年度广东省各区域分用途环比增长率与同比增长率

 图表258　2015-2022年广州市土地成交价款统计图

 图表259　2015-2022年广州市出让地面均价与成交均价对比图

 图表260　2015-2022年广州市土地溢价率对比图

 图表261　2015-2022年深圳市出让土地宗数统计图

 图表262　2015-2022年深圳市出让土地面积统计图

 图表263　2015-2022年深圳市三类用地出让土地面积统计图

 图表264　2015-2022年深圳市成交土地面积统计图

 图表265　2015-2022年深圳市土地成交价款统计图

 图表266　2015-2022年深圳市出让地面均价与成交均价对比图

 图表267　2015-2022年深圳市土地溢价率对比图

 图表268　2015-2022年天津市出让土地宗数统计图

 图表269　2015-2022年天津市出让土地面积统计图

 图表270　2015-2022年天津市三类用地出让土地面积统计图

 图表271　2015-2022年天津市成交土地面积统计图

 图表272　2015-2022年天津市土地成交价款统计图

 图表273　2015-2022年天津市出让地面均价与成交均价对比图

 图表274　2015-2022年天津市土地溢价率对比图

 图表275　2015-2022年南京市出让土地宗数统计图

 图表276　2015-2022年南京市出让土地面积统计图

 图表277　2015-2022年南京市三类用地出让土地面积统计图

 图表278　2015-2022年南京市成交土地面积统计图

 图表279　2015-2022年南京市土地成交价款统计图

 图表280　2015-2022年南京市出让地面均价与成交均价对比图

 图表281　2015-2022年南京市土地溢价率对比图

 图表282　2023年南京市集中供地批国有建设用地使用权挂牌出让公告（一）

 图表283　2023年南京市集中供地批国有建设用地使用权挂牌出让公告（二）

 图表284　2015-2022年苏州市出让土地宗数统计图

 图表285　2015-2022年苏州市出让土地面积统计图

 图表286　2015-2022年苏州市三类用地出让土地面积统计图

 图表287　2015-2022年苏州市成交土地面积统计图

 图表288　2015-2022年苏州市土地成交价款统计图

 图表289　2015-2022年苏州市出让地面均价与成交均价对比图

 图表290　2015-2022年苏州市土地溢价率对比图

 图表291　2015-2022年杭州市出让土地宗数统计图

 图表292　2015-2022年杭州市出让土地面积统计图

 图表293　2015-2022年杭州市三类用地出让土地面积统计图

 图表294　2023年度杭州市国有建设用地供应计划

 图表295　2015-2022年杭州市成交土地面积统计图

 图表296　2015-2022年杭州市土地成交价款统计图

 图表297　2015-2022年杭州市出让地面均价与成交均价对比图

 图表298　2015-2022年杭州市土地溢价率对比图

 图表299　2015-2022年长沙市出让土地宗数统计图

 图表300　2015-2022年长沙市出让土地面积统计图

 图表301　2015-2022年长沙市三类用地出让土地面积统计图

 图表302　2015-2022年长沙市成交土地面积统计图

 图表303　2015-2022年长沙市土地成交价款统计图

 图表304　2015-2022年长沙市出让地面均价与成交均价对比图

 图表305　2015-2022年长沙市土地溢价率对比图

 图表306　2015-2022年武汉市出让土地宗数统计图

 图表307　2015-2022年武汉市出让土地面积统计图

 图表308　2015-2022年武汉市三类用地出让土地面积统计图

 图表309　2015-2022年武汉市成交土地面积统计图

 图表310　2015-2022年武汉市土地成交价款统计图

 图表311　2015-2022年武汉市出让地面均价与成交均价对比图

 图表312　2015-2022年武汉市土地溢价率对比图

 图表313　2015-2022年成都市出让土地宗数统计图

 图表314　2015-2022年成都市出让土地面积统计图

 图表315　2015-2022年成都市三类用地出让土地面积统计图

 图表316　2015-2022年成都市成交土地面积统计图

 图表317　2015-2022年成都市土地成交价款统计图

 图表318　2015-2022年成都市出让地面均价与成交均价对比图

 图表319　2015-2022年成都市土地溢价率对比图

 图表320　2015-2022年哈尔滨市出让土地宗数统计图

 图表321　2015-2022年哈尔滨市出让土地面积统计图

 图表322　2015-2022年哈尔滨市三类用地出让土地面积统计图

 图表323　2015-2022年哈尔滨市成交土地面积统计图

 图表324　2015-2022年哈尔滨市土地成交价款统计图

 图表325　2015-2022年哈尔滨市出让地面均价与成交均价对比图

 图表326　2015-2022年哈尔滨市土地溢价率对比图

 图表327　2015-2022年大连市出让土地宗数统计图

 图表328　2015-2022年大连市出让土地面积统计图

 图表329　2015-2022年大连市三类用地出让土地面积统计图

 图表330　2015-2022年大连市成交土地面积统计图

 图表331　2015-2022年大连市土地成交价款统计图

 图表332　2015-2022年大连市出让地面均价与成交均价对比图

 图表333　2015-2022年大连市土地溢价率对比图

 图表334　2015-2022年西安市出让土地宗数统计图

 图表335　2015-2022年西安市出让土地面积统计图

 图表336　2015-2022年西安市三类用地出让土地面积统计图

 图表337　2015-2022年西安市成交土地面积统计图

 图表338　2015-2022年西安市土地成交价款统计图

 图表339　2015-2022年西安市出让地面均价与成交均价对比图

 图表340　2015-2022年西安市土地溢价率对比图

 图表341　北京市土地收益分配相关规定/计算公式梳理

 图表342　均衡发展思路下我国绝大多数省份城镇化率情况

 图表343　第十四个五年规划和2035年远景目标纲要城镇化空间格局示意图

 图表344　2014-2022年我国户籍政策持续放松推动人口流动

 图表345　截至2021年19个城市群涵盖72个500万人口以上城市

 图表346　19个核心城市群对应的总新房市场体量可观

 图表347　2023年次集中供地土地供应变化情况